1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
八王子市
41.1万円/㎡
前年比+31.5%
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プランヴェールせせらぎの丘
東京都八王子市別所二丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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6階 / 94.26㎡の場合
相場
3,893万円
41.3万円/㎡
2,591
3,459
4,327
5,194
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,459万円〜4,327万円
36.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
プランヴェールせせらぎの丘
2,990万円（31.7万円/㎡）/ 6階 / 94.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 2,990万円 | 31.7万円 | 6階 | 94.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,490万円 | 27.9万円 | 4階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 31.2万円 | 4階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 33.4万円 | 4階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,090万円 | 34.7万円 | 5階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | プランヴェールせせらぎの丘 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,990万円 | 31.7万円 | 94.26㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/13 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/10 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,750万円 | 36.7万円 | 102.07㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 3,599万円 | 32.1万円 | 112.13㎡ | 4SLDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2023/07/15 | エクステ八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,600万円 | 28.5万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/02 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅13分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ヴェルディールみなみ野東2号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2023/07/25 | エグザガーデンブリーズ館 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅15分 | 3,790万円 | 37.4万円 | 101.44㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅11分 | 3,480万円 | 30.0万円 | 116.19㎡ | 4LDK+ | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/29 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 2,580万円 | 24.4万円 | 105.58㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、八王子市では31.5%上昇しています。
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